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La gestion locative

La gestion locative se définit par l’ensemble des activités qui consistent à prendre en charge la gestion quotidienne d’un bien immobilier en location.

Nos conseillers en gestion locative se chargent de toutes les démarches nécessaires pour vos locataires et garantissent l’optimisation de la rentabilité de votre bien.

En nous confiant la gestion de votre bien, nous nous substituons à vous pour l’ensemble des actions suivantes:

  • Promotion d’un bien en vue de le louer
  • Recherche de locataires sérieux
  • Gestion administrative du bien en location
  • Appeler et encaisser les loyers et charges mensuellement.
  • Suivre la résolution des litiges pouvant subvenir par rapport au locataire,
  • Gérer les préavis de départ du locataire en vérifiant leur conformité et vous en informer,
  • Procéder à l’état des lieux d’entrée et de sortie .
  • Mettre en concurrence les entreprises, demander des devis et suivre les travaux,
  • Constituer et analyser les dossiers de candidatures (locataires, garants),
  • Suivre le sinistre dégât des eaux (gestion de la déclaration, rendez-vous d’expertise…)
  • Régler les factures (charges de copropriété, travaux, contrats d’entretien…) ainsi que les éventuels impôts (foncier…),
  • Fournir un état financier trimestriel et détaillé des recettes et des dépenses,
  • Conserver les archives (actes, contrats, factures…) .

 

Vous souhaitez nous confier l’administration de votre bien ?  

Contacter notre service gestion pour une visite au préalable et une étude personnalisée au 06 65 90 30 13 ou par mail via l’adresse [email protected]

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